1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比-4.1%
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ハイネス上板橋弐番館
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩6分
1985年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 48.45㎡の場合
相場
3,492万円
72.1万円/㎡
2,332
3,105
3,878
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,878万円
64.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイネス上板橋弐番館
3,780万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 48.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,780万円 | 78.0万円 | 2階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,880万円 | 80.1万円 | 2階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 82.1万円 | 2階 | 48.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,590万円 | 71.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,490万円 | 69.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | ハイネス上板橋弐番館 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅6分 | 3,780万円 | 78.0万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,180万円 | 61.1万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では4.1%下落しています。
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東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造